2022随着国家战略的布局调整，广东湛江迎来了新的发展机遇。湛江作为三大经济区交汇的枢纽之地，与海南一海之隔，自古为两岸通关咽喉要地，其重要的地理位置让湛江从北部湾城市中脱颖而出，

成为北部湾城市群中心，并在未来的“一带一路”建设中成为中心支点城市。而湛江近年来的经济增长和全方位建设所取得的瞩目成果，更是让湛江翻身一跃成为广东省域副中心城市。

雅居乐预见城市未来，落子湛江吴川，以前瞻性的眼光审视当下土地的价值，于城市振兴之处打造半城半海的海滨新居——明珠湾。雅居乐·明珠湾以建筑勾勒滨海居住理想，有机融合都市繁华与临海而居的闲适，满足人们对滨海生活的向往。

　　>>>【三大经济区交汇核芯】<<<

　　海南自由贸易港

　　海南自由贸易港将成为中国对外经济开放功能区的新高地，湛江与海南自由贸易区仅一海之隔，海陆空三维立体交通接驳海南。

　　粤港澳大湾区

　　粤港澳大湾区是国家建设世界级城市群，湛江作为粤港澳大湾区的后海，实现无缝连接。

　　北部湾经济区

　　北部湾城市群发展是面向东盟国际大通道的重要枢纽，湛江被定位为北部湾中心城市，“一带一路”战略的桥头堡。

高铁版图五龙入湛

深湛高铁（已开通）：深湛高铁起于深圳北站，无缝接驳粤港澳大湾区及粤西核心城市，约3小时即可从湛江到达广州、深圳等地。

雅居乐·明珠湾距离深湛高铁吴川站仅19公里，约15分钟车程。

广湛高铁（2024年开通）：是广东省规划建设的东西走向的沿海高速新通道，同时也是串联海南、粤港澳大湾区、北部湾及东盟贸易区的沿海高速新通道的重要组成部分。

合湛铁路（2024年开通）：合湛客运专线（原称合湛铁路），线路起自广西沿海铁路合浦站，正线全长191公里，套建设铁山港联络线、北海联络线和引入湛江枢纽相关工程。

包海高铁（2025年开通）：世界最长“旅游专列”，设计时速350公里/小时，贯穿中西部接合部的南北高铁大动脉。

湛海高铁（2020年开通）：湛海高铁既是跨海大通道，也是连接丝绸之路经济带和21世纪海上丝绸之路的重要桥梁。全长130公里，按时速350公里设

雅居乐·明珠湾项目位于覃巴镇吉兆湾旅游观光体验区，南海明珠片区(即覃巴罗村至大山江良美村的滨海一带)，规划用地面积约2000亩，首期开485亩，建筑面积57.41万㎡，绿化率35%，容积率2%，总户数7340户，建筑类型有高层住宅、别墅、公寓，高层住宅26层、别墅3层。

　　半城半海 旅居典范

　　 吉兆湾国际旅游度假区

　　吉兆湾国际旅游度假区是湛江唯一十三五规划海洋度假体验区，也是国内唯一可与泰国芭提雅媲美的海滩。吉兆湾以石多湾多著称，漫步在松软的沙滩上，看着纯净的海水，岸边椰影婆娑，是领略这迷人亚热带海滨风情的最佳途径。

　　鼎龙湾·德萨斯水世界主题公园以美国德克萨斯州牛仔文化为主题，拥有13000㎡世界最大真空造浪池、303米亚洲最长山丘温泉水上过山车。

　　醇熟度假生活配套

　　5分钟——毗邻金沙广场商圈，繁华举步可及

　　金沙广场商圈拥有昌大昌超市、大地影院旗舰店、苏宁易购、大海豚、麦当劳、屈臣氏、大地影院等，一站式生活商圈，繁华举步可及。

　　3分钟——享吴川人民医院医疗，护航健康生活

　　享吴川人民医院医疗配套，提供全龄段健康保障。

　　0距离——优质教育资源，筑梦成长未来

　　引进当地私立学校，与优质学校园区为邻，孩子成长步步为赢。

　　在身边——港式商业街，美好新生活

　　项目以香港现代潮流结合打造港式主题街区，为了满足消费者求新猎奇的需求，港式主题街区汇集了众多年轻人喜欢的新潮店铺，同时，街区首次引入霓虹灯式的招牌文化，五光十色的店招在亮灯后营造出老香港繁华地段的烟火气。

　　从香港引入正宗港店，涵盖奢侈品、美妆、美食、手信、娱乐等，多业态体验式港风商业街区，满足业主、游客所需，缤缤纷生活随心所至。

　　滨海时光 诗意栖居

　　1.8公里私属海岸线

　　湛江三面环海，1556公里海岸线，滨海资源丰富是绝佳的滨海度假圣地。项目坐拥约1.8公里私属原生沙滩，迷人的海岸，醉人的沙滩，开启度假美好之旅。

　　明珠湖公园

　　远处是风景，近处是生活。将生活搬进风景里，家在明珠湖公园，让心诗意栖居。

　　全龄段儿童游乐园

　　项目聚焦儿童成长周期，根据儿童不同年龄段的成长需求，打造不同游乐区域，呵护孩子每一个成长阶段。

　　乐活，是雅居乐的基调，立足湛江吴川价值高地，再造乐活海居。以明珠湾为载体，刻画出美好第二人生的奢想。

　　从蓝图到工程主体的完成，从一方大地到封顶大吉，雅居乐·明珠湾成就世界滨海文旅新“峰顶”。

　　在岁月里，我们见证雅居乐·明珠湾拔地而起，并经历精打细磨的淬炼。一砖一瓦的堆叠让“理想”的轮廓逐渐清晰，于半城半海之处，匠造度假谧境。

坐拥约1.6公里私属海岸线，苑区滨海景观秀丽，空气清新，负氧离子浓度高，生态环境舒适宜居，属吴川吉兆湾旅游度假区构成板块，共享区内丰富的旅游度假、休闲娱乐资源，实现15分钟都市生活周全配套，悦享城市滨海生活新篇

　　宜居海岸线珍贵且不可再生，那些海岸沿线的建筑将变得及其稀有。舒适的气候与海景资源，在“向海而行、向南而居”的趋势下，沿海置业已经是一种潮流。

　　雅居乐·明珠湾项目涵盖别墅、高层、公寓，区域内规划的丰富业态，为业主提供更加温暖和现代智慧的生活方式，全面照顾全龄段居住、游乐、购物、运动等全面需求的配套服务，营造和谐、温暖的居住体验。

雅居乐·明珠湾项目总占地面积为315792.28㎡，总建筑面积为569053.15㎡，容积率2.0，绿化率35%。住宅建筑风格现代新颖，楼栋间距宽敞畅通，采光通透灵动，户户瞰海头等舱。

　　雅居乐·明珠湾

　　面朝大海，春暖花开，每个人都有一个临海而居的梦想，雅居乐·明珠湾于北纬22°，半城半海间，以建筑勾勒梦想，在曼妙的海岸线上，感受沙滩温软，倾听海风喃喃。出有蓝天碧海相伴，入享滨海旅居风情，雅居乐·明珠湾——南中国的度假谧境。

　　雅居乐·明珠湾总规划用地约2000亩，首启地块约480亩，容积率≤2.0，绿化率≥35%，规划高层住宅、洋房、公寓、别墅总数约为7000余户。住宅建筑风格现代新颖，楼栋间距宽敞通畅，采光通透灵动，天海一线推窗即见。

海上升明月，观海景无双；熠熠明珠湾，圆满境天成。

雅居乐·明珠湾，再启“第二人生”。邀您一起点亮人生诗意，乐活一生。

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